De Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zei dat haar meting van nieuwe kopersaanvragen vorige maand steeg naar een nettosaldo van -14, vergeleken met de naar boven bijgestelde -25 in oktober. De meting van november was de minst zwakke sinds +1 in april vorig jaar.
Een graadmeter voor overeengekomen verkopen tikte aan tot een nettosaldo van -11% in november, tegen -23% in oktober.
Simon Rubinsohn, hoofdeconoom bij RICS, zei dat de aanvragen voor kopers stabiliseerden door de verwachting dat de rente zijn hoogtepunt had bereikt.
Enquêteurs waren echter nog steeds voorzichtig vanwege de sombere vooruitzichten voor de stagnerende economie van Groot-Brittannië en het vooruitzicht dat de leenkosten nog enige tijd hoog zullen blijven.
Verwacht wordt dat de Bank of England de rente donderdag op het hoogste niveau van 5,25% in 15 jaar zal houden. Beleggers zijn er bijna zeker van dat de leenkosten hun hoogtepunt hebben bereikt, maar functionarissen van de BoE zeggen dat het nog te vroeg is om de rente te verlagen omdat de inflatie nog niet voorbij is.
De tekenen van verbetering in de RICS-enquête echoden recente gegevens van hypotheekverstrekkers Nationwide en Halifax die maand-op-maand stijgingen in huizenprijzen lieten zien na een reeks dalingen.
De RICS huizenprijsbalans - die de kloof meet tussen het aandeel van de enquêteurs die stijgingen en het aandeel van de enquêteurs die dalingen zien - steeg naar -43, vergeleken met een herziene waarde van -61 voor oktober.
Een peiling van Reuters onder economen wees op een veel kleiner herstel tot -57.
De respondenten verwachtten dat de prijzen de komende drie maanden verder onder druk zouden komen te staan, maar dat ze het komende jaar over het algemeen stabiel zouden blijven.
De vooruitzichten voor de verkoopactiviteit in het komende jaar waren de meest optimistische sinds januari vorig jaar.
Op de huurmarkt bleef de vraag stijgen, zij het in het traagste tempo sinds januari 2021, en de huren zullen naar verwachting met ongeveer 4% stijgen in het komende jaar. (Verslag van Suban Abdulla, bewerkt door William Schomberg)
