Het Hypotheek Garantie Programma werd gelanceerd in april 2021 en zou eind dit jaar stoppen, maar zal in plaats daarvan doorlopen tot eind 2023. Meer dan 24.000 huishoudens hebben een hypotheek gekregen in het kader van het programma.
De verlenging komt er nu kredietverstrekkers melding maken van dalende huizenprijzen in het licht van stijgende hypotheekrentes en een druk op het besteedbare inkomen van kopers. In oktober bereikte de inflatie een hoogtepunt in 41 jaar.
"De verlenging van deze regeling betekent dat duizenden mensen meer de kans krijgen om ervan te profiteren, en ondersteunt de markt terwijl we door deze moeilijke tijden navigeren," zei onderminister van Financiën John Glen.
Vorige week voorspelde hypotheekverstrekker Halifax dat de huizenprijzen volgend jaar met 8% zouden dalen, en in november werd de grootste maandelijkse daling van de huizenprijzen sinds 2008 genoteerd.
In het kader van de hypotheekgarantieregeling ontvangt de overheid een vergoeding van kredietverstrekkers in ruil voor het dekken van bijna alle extra risico's van een hypotheek met een loan-to-value van 95%, vergeleken met een hypotheek met een loan-to-value van 80%. De vergoeding is bedoeld om verwachte verliezen en administratiekosten te dekken.
De Britse huizenprijzen stegen met meer dan een kwart na het begin van de COVID-19 pandemie, waardoor het voor de meeste starters moeilijk werd om een aanbetaling van meer dan 5% te doen.
De hypotheekgarantieregeling kan gebruikt worden voor de financiering van huisaankopen tot 600.000 pond (731.000 dollar).
De Bank of England heeft gewaarschuwd dat mensen met een hypotheek het komende jaar waarschijnlijk onder grotere financiële druk zullen komen te staan, maar dat ze zich in een sterkere positie bevinden dan vóór eerdere recessies in 2008-09 en het begin van de jaren 90.
($1 = 0,8210 pond)
