Chinese vermogensbeheerders dienen een aanvraag in voor de lancering van de eerste REIT's op basis van commercieel vastgoed

De beurzen van Shanghai en Shenzhen hebben de eerste aanvragen ontvangen van drie vermogensbeheerders die beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's) met commercieel vastgoed als onderpand willen lanceren.

Eerder deze maand breidde de Chinese toezichthouder voor effecten de REIT-regeling uit met consumentgerelateerd commercieel vastgoed, zoals winkelcentra en warenhuizen, als onderdeel van de inspanningen van de overheid om de kwakkelende vastgoedmarkt te helpen.

China Asset Management diende aanvragen in voor twee producten die gedekt worden door zogenaamde "consumptiegerelateerde infrastructuurprojecten", terwijl Harvest Fund Management en CICC Fund er elk één indienden, volgens deponeringen op de beurzen van Shanghai en Shenzhen op donderdag.

De eerste reeks ingediende REIT's zijn gedekt door eigendommen die oorspronkelijk eigendom waren van SCPG Holdings Co. Ltd., WuMart Commerce, Shanghai Xingxiumao Commercial Management en de commerciële eenheid van China Resources Land, volgens informatie van de beurs.

China's REITs-regeling werd voor het eerst geïntroduceerd in 2020 en was beperkt tot infrastructuurprojecten zoals tolwegen en logistieke centra. Het programma werd later in 2022 uitgebreid met projecten voor betaalbare huurwoningen.