CUSTODIAN PROPERTY INCOME REIT PLC (Alliance News) - Custodian Property Income REIT PLC heeft dinsdag gezegd dat het de verkoop van een industriële eenheid in Weybridge voor GBP6,0 miljoen heeft afgerond.
De vastgoedbevak heeft ook de verkoop van een leegstaande industriële eenheid in Warrington voor GBP9,0 miljoen onvoorwaardelijk uitgewisseld.
De verkoop van Warrington zal naar verwachting medio april worden afgerond.
De totale verkoop van GBP15,0 miljoen zal worden gebruikt om de bestaande doorlopende kredietfaciliteit van de onderneming terug te betalen.
"Hoewel er een bouwvergunning is ontvangen voor de herontwikkeling van de locatie in Warrington, zijn wij van mening dat, door een gebrek aan vraag van gebruikers en de mogelijkheid om een aanzienlijke winst voor onze aandeelhouders te realiseren, dit het beste moment is om te verkopen. De verkoop van leegstaand onroerend goed draagt in het bijzonder bij aan de winst door zowel te besparen op leegstandskosten als de rentelasten te verlagen," aldus Richard Shepherd-Cross, directeur van Custodian Capital Ltd. "Het onroerend goed in Weybridge heeft een belangrijke bijdrage geleverd aan de winstgevendheid.
"Het pand in Weybridge heeft gedurende de vier jaar dat het in bezit was een gezond inkomstenniveau opgeleverd en nu we het in 2022 opnieuw hebben verhuurd tegen een hogere huur, denken we dat de toekomstige huurgroei mogelijk niet zal voldoen aan onze verwachtingen voor de toekomstige inkomstengroei, dus hebben we besloten om het pand te verkopen."
Aandelen in Custodian Property Income stegen dinsdagmiddag in Londen met 0,3% tot 81,60 pence per stuk.
Door Sophie Rose, Alliance News senior verslaggever
Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
