(Alliance News) - Custodian Property Income REIT PLC zei dat 2024 een keerpunt zou kunnen zijn voor vastgoedbeleggingen, nu het een daling van de intrinsieke waarde rapporteerde in zijn recente boekjaar.

De vastgoedbevak die zich richt op commercieel vastgoed in het VK zei dat de intrinsieke waarde per aandeel met 5,9% daalde naar 93,4 pence op 31 maart, van 99,3p een jaar eerder.

Het totaalrendement van de NAV was negatief 0,4% vergeleken met negatief 12,5% een jaar geleden.

Vooruitkijkend zei bestuursvoorzitter David MacLellan dat de portefeuille van het bedrijf zich in een goede positie bevindt om te profiteren van een opwaartse herwaardering van de sectorwaarderingen naarmate de rente daalt en de Britse economie verbetert.

Hij benadrukte: "De eerste daling van de rente zou de echte katalysator moeten zijn voor een positieve verschuiving in het sentiment ten opzichte van vastgoedbeleggingen, dus later in 2024 zou een keerpunt in de markt kunnen zijn."

Hij voegde eraan toe: "In een inflatoire omgeving en met een gebrek aan aanbod van moderne, kleinere regionale panden verwachten we het komende jaar een aanhoudende huurgroei. Bovendien verwachten we, waar we ruimte kunnen bieden die voldoet aan de moderne milieunormen die zowel door de wetgeving als door huurders worden geëist, een extra huurgroei te zien.

"Het zal waarschijnlijk deze inkomstengroei zijn die de grootste component van het totale rendement zal vormen in de volgende fase van de vastgoedmarkt en wij geloven dat de sterke inkomstengenererende portefeuille van Custodian Property Income REIT, ondersteund door een EPRA [winst per aandeel] die hoger is dan die van de referentiegroep, het rendement voor aandeelhouders zal blijven ondersteunen."

Het bedrijf betaalde een totaal dividend van 5,8 pence per aandeel voor het boekjaar 2024, inclusief een speciaal dividend van 0,3p. Het is van plan om een gewoon dividend van 6,0 pence uit te keren voor boekjaar 2025, een stijging van 9,1% ten opzichte van 5,5 pence.

De aandelen van Custodian Property stonden donderdagochtend laat in Londen 0,1% lager op 72,30 pence per stuk.

Door Tom Budszus, Alliance News slotredacteur

Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.