Fannie Mae heeft nieuwe verbeteringen aangekondigd aan haar Income Calculator tool, die hypotheekprofessionals zal helpen om het groeiende aantal hypotheekaanvragers in de VS te helpen die zelfstandig ondernemer zijn en geen traditionele bronnen van inkomsten hebben. Geldverstrekkers en andere kredietverstrekkers kunnen nu gebruikmaken van Fannie Mae's webgebaseerde Income Calculator voor een eenvoudige, nauwkeurige en onmiddellijke berekening van het inkomen uit zelfstandige activiteit, zonder extra kosten. De nieuwe webinterface biedt een extra, gratis manier om toegang te krijgen tot de bestaande Income Calculator-functionaliteit van Fannie Mae, die het bedrijf in 2023 introduceerde om kredietverstrekkers te helpen hun processen te stroomlijnen en kredietfouten te verminderen.

Kredietverstrekkers hebben ook nog steeds de mogelijkheid om samen te werken met een van de erkende externe technologieleveranciers van Fannie Mae om de berekening van inkomstenstromen uit zelfstandige arbeid tijdens het acceptatieproces te automatiseren. Met beide oplossingen profiteert de kredietverstrekker van een nauwkeurige inkomensberekening en het daaruit voortvloeiende verminderde risico dat een lening wordt teruggekocht. Zelfstandige kredietnemers vertegenwoordigen ongeveer 10% van de Amerikaanse beroepsbevolking en een groeiend aantal leveringen van Fannie Mae-leningen.

Een onjuiste inkomensberekening en -documentatie kan gebreken veroorzaken, die worden vastgesteld bij de kwaliteitsbeoordelingen van leningen na de aankoop door Fannie Mae. Met de Fannie Mae Income Calculator ontvangen kredietverstrekkers een nauwkeurig, gevalideerd inkomensbedrag voor gebruik in het acceptatieproces. Income Calculator is een door Fannie Mae gehoste service die gegevens uit belastingaangiften gebruikt om het maandelijkse inkomen te berekenen aan de hand van de huidige vereisten van de Selling Guide voordat de kredietverstrekker het casefile van de lening bij Fannie Mae indient.

Income Calculator berekent en retourneert het maandelijkse in aanmerking komende inkomensbedrag, samen met bruikbare berichten die opdrachtgevers helpen om veelvoorkomende reken- en documentatiefouten te voorkomen. Originators hebben toegang tot Income Calculator via de webinterface van Fannie Mae, de Income Analyzer-service van CoreLogic of de Digitally Sourced Data-service van PointServ, en binnenkort zullen nog meer geïntegreerde technologieleveranciers volgen. Kredietverstrekkers worden aangemoedigd om contact op te nemen met hun Fannie Mae-vertegenwoordiger voor informatie over hoe ze aan de slag kunnen met Income Calculator en andere technologieën, producten en hulpmiddelen van Fannie Mae.

Fannie Mae blijft zich inzetten om de mogelijkheden uit te breiden voor mensen die klaar zijn om een huis te kopen en een hypotheek te behouden. Recente innovaties zijn onder andere: Nieuwe mogelijkheden in de DU-validatieservice waarmee kredietverstrekkers automatisch de activa, het inkomen en de werkgelegenheid van de kredietnemer kunnen valideren met behulp van één enkel activarapport, waardoor het hypotheekproces voor kredietverstrekkers en huizenkopers wordt verbeterd. Een verbeterde prekwalificatie dankzij de DU early assessment verbetering om kredietverstrekkers te helpen de bereidheid van de huizenkoper en hypotheekopties eerder te bepalen zonder de impact van een harde kredietcontrole op de consument.

Een nieuw krediet van $2.500 beschikbaar voor gekwalificeerde, kredietwaardige kredietnemers met een zeer laag inkomen via het HomeReady®? product om twee van de grootste barrières voor eigenwoningbezit te helpen overwinnen - aanbetaling en afsluitkosten. Fannie Mae's bekroonde HomeView®?

en HomeView en Espanol, die consumenten en huizenkopers die voor het eerst een huis kopen educatieve hulpmiddelen en informatie bieden over financiële kennis en huiseigenaarschap.