Glorious Property Holdings Limited heeft een winststuring gegeven voor het jaar eindigend op 31 december 2022. Voor het jaar eindigend op 31 december 2022 verwacht de groep een verlies toe te schrijven aan de eigenaars van de vennootschap van niet meer dan RMB 500,0 miljoen, in vergelijking met het verlies toe te rekenen aan de eigenaars van de vennootschap van RMB 5.150,0 miljoen voor het jaar eindigend op 31 december 2021. De daling van het verlies was voornamelijk toe te schrijven aan het gecombineerde effect van, onder andere: de Groep heeft in 2022 twee projecten in Shanghai en Beijing opgeleverd, waardoor de erkende opbrengsten voor het jaar eindigend op 31 december 2022 met ongeveer 100% zijn gestegen ten opzichte van 2021.

Omdat deze voltooide en opgeleverde panden eersteklas panden zijn met een hoge winstmarge, in vergelijking met een negatieve brutomarge van 32,9% en een brutoverlies van RMB 1.091,1 miljoen voor 2021, wordt verwacht dat de Groep zal verbeteren met een positieve brutomarge van meer dan 60% en een brutowinst van ongeveer RMB 4.000,0 miljoen voor het lopende jaar.0 miljoen voor het lopende jaar; de Groep zal naar verwachting een klein bedrag aan voorziening voor bijzondere waardevermindering opnemen voor het vastgoed van de Groep in het jaar eindigend op 31 december 2022, dat aanzienlijk lager is dan RMB 977,4 miljoen voor 2021; de Groep heeft bepaalde oude vooruitbetalingen en deposito's van RMB 955,6 miljoen afgeschreven in het jaar eindigend op 31 december 2021. Deze afschrijving was eenmalig en kwam niet meer voor in het jaar eindigend op 31 december 2022; de bruto financieringskosten van de Groep daalden in het jaar eindigend op 31 december 2022. Het bedrag van de niet gekapitaliseerde financieringskosten dat in 2022 rechtstreeks als lopende kosten wordt geboekt, daalde met meer dan 20% ten opzichte van 2021, maar het bleef een belangrijke kostenpost voor de resultaten van de Groep voor het lopende jaar; gedeeltelijk gecompenseerd door: voor het jaar eindigend op 31 december 2022 zal de Groep naar verwachting een reële-waardeverlies boeken voor haar vastgoedbeleggingen dat ongeveer 5 keer zo groot is als het reële-waardeverlies van 213 RMB.8 miljoen voor het jaar eindigend op 31 december 2021; en de inkomstenbelastingkosten van de Groep voor het jaar eindigend op 31 december 2022 zullen naar verwachting aanzienlijk toenemen met een factor 6 vergeleken met 2021 als gevolg van hogere belastingvoorzieningen voor grondwaarderingsbelasting en vennootschapsbelasting in verband met het duurdere vastgoed dat in het lopende jaar is opgeleverd.