Icade staat meer dan 3% lager in Parijs, nu Invest Securities zijn buy-rating op het aandeel handhaaft, met een koersdoel dat verlaagd is van 57,2 naar 55,1 euro.
Het onderzoeksbureau meldt dat de verkoop van alle activa in de gezondheidszorg in 3 fasen zal plaatsvinden, gespreid over de periode tot 2025.
Gezien de sterke vraag naar activa in de gezondheidszorg en de benchmark die door fase 1 is vastgesteld, gaan wij uit van een korting van -5% op de waarderingen van activa voor fase 2 en 3. De belangrijkste koper, Primonial, is niet wettelijk verplicht om de activa in fase 2 en 3 te verwerven, wat transacties mogelijk kan bemoeilijken", aldus de analist.
Invesr blijft er echter vertrouwen in hebben dat de 3 fasen met succes zullen worden afgerond, wat een buitensporige hoeveelheid contant geld (€3 miljard) zal opleveren dat mogelijk voor vele doeleinden kan worden gebruikt.
De transactie is positief op de korte termijn, met het vooruitzicht van cumulatieve dividenden van 2023 tot 2025 van bijna 44% van de huidige aandelenprijs, maar op de middellange termijn zal Icade aan het hoofd staan van een minder gediversifieerde en duidelijk minder aantrekkelijke portefeuille, met een sterk verlaagd normatief dividend (-18%)," concludeert de analist. Copyright (c) 2023 CercleFinance.com. Alle rechten voorbehouden.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Icade, zowel een tertiair vastgoedbedrijf (vermogen 100% op 31/12/2023 van 6,8 MldEUR) als projectontwikkelaar (economische omzet 2023 van 1,3 MldEUR), is een geïntegreerde marktpartij op vastgoedgebied die op het gehele Franse grondgebied actief is. Als lange termijn partner speelt Icade in op de ontwikkeling van de gewoontes en maakt de firma het klimaatvraagstuk en het behoud van de biodiversiteit tot het middelpunt van zijn bedrijfsmodel om vastgoed een nieuwe invulling te geven en bij te dragen aan een duurzamere stad.
Icade is een op Euronext Paris beursgenoteerd vastgoedinvesteringsbedrijf met als referentie-aandeelhouder Groupe Caisse des Dépôts.