Kenedix Retail REIT Corporation heeft aangekondigd dat Kenedix Real Estate Fund Management Inc. de vermogensbeheerder voor KRR, besloten heeft het pand Sun Street Hamakita te verwerven. Reden voor de aankoop: KRR doet gerichte investeringen in winkelcentra voor dagelijkse behoeften, terwijl het zijn investeringsdoelen heeft uitgebreid naar distributiecentra. De aankoop wordt gedaan om de portefeuille te diversifiëren en te verbeteren om de groei van de activa te realiseren en stabiele inkomsten veilig te stellen, in overeenstemming met de investeringsdoelstellingen en het beleid van KRR zoals uiteengezet in haar statuten. Bovendien bezit KRR reeds een quasi-mede-eigendomsbelang van 90% in Sun Street Hamakita, en na de overname zal de totale eigendom 100% bedragen, waardoor het een eigendom in volledige eigendom wordt. Hoogtepunt van de overname: Een NSC dat diverse klantenbehoeften bedient, gelegen in een woonwijk in het centrum van Hamamatsu waar de bevolking snel is gegroeid. Kenmerken van het eigendom: Het eigendom is een groot NSC dat in juli 2007 geopend is en bestaat uit een winkelcentrumgebouw waarin de hoofdhuurder Seiyu gevestigd is, speciaalzaken, een toonaangevende bioscoop als sub-kernhuurders, en een apart gebouw waarin onder andere een winkel in auto-onderdelen, een autohandel en een internetcafé gevestigd zijn; Bij de heropening in april 2017 heeft Seiyu een deel van het verhuurde gebied onderverhuurd aan Homecenter Valor, een huis- en tuinwinkel, die het omgebouwd heeft tot een supermarkt die gespecialiseerd is in kruidenierswaren. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw en andere bijgebouwen, en beschikt over vlakke parkeerterreinen op de begane grond, op de tweede verdieping en op het dak die plaats bieden aan 2.000 voertuigen. Overzicht van het handelsgebied: Ligging en toegang: Het pand is gelegen in Hamakita in het centrum van Hamamatsu, waar de bevolking snel is gegroeid, en ligt ook in de buurt van "Kirari Town Hamakita," een populaire woonwijk in Hamamatsu; Het pand is gemakkelijk met de auto bereikbaar door de ligging tegenover de National Route 152 en de Prefectural Route 391, die beide belangrijke wegen zijn. Deze twee wegen bieden toegang tot het eigendom vanuit het noorden, zuiden, oosten en westen; De Hamamatsu-fabriek van Suzuki Motor Corporation ligt in het noordwesten en de Hamakita-fabriek van Yamaha Motor in het oosten van het eigendom. De werknemers van deze fabrieken en faciliteiten zullen naar verwachting na het werk bij het eigendom langskomen. Kenmerken van het handelsgebied: Op basis van de Volkstelling van 2015 bedroeg de bevolking in het verzorgingsgebied ongeveer 62.000 mensen in de straal van 3 km, ongeveer 164.000 mensen in de straal van 5 km, en 524.000 mensen in de straal van 10 km. Vergeleken met de bevolkingsaantallen in 2010, bedroeg de bevolking in 2015 binnen de straal van 3 km, 5 km en 10 km respectievelijk 106,9%, 104,5% en 101,3%; Het gebied telt veel gezinnen met een hoog inkomen en met ouders van in de 30 en 40 jaar.