Colonial boekt verlies door waardevermindering van activa
27 juli 2023 om 18:15 uur
Delen
De Spaanse vastgoedgroep Inmobiliaria Colonial heeft donderdag een nettoverlies van 347 miljoen euro ($381,53 miljoen) geboekt in de eerste helft van 2023, als gevolg van een neerwaartse herziening van de waarde van haar activa.
De groep, waarvan de portefeuille bestaat uit kantoorgebouwen in Spanje en Parijs, kwam in de rode cijfers terecht na een winst van 355 miljoen euro vorig jaar, maar bevestigde opnieuw de verwachtingen voor het hele jaar die in februari waren afgegeven, met een verwachte winst per aandeel van tussen de 0,28 en 0,30 euro.
De belangrijkste activiteit van vastgoedbeleggingsmaatschappijen zoals Colonial en haar collega Merlin Properties is de verhuur van haar activa, maar ze moeten in hun resultaten de impact opnemen van een bijgewerkte waardering van hun eigendommen om de zes maanden.
De verkrapping van het monetaire beleid door de centrale banken heeft de vastgoedsector sinds de tweede helft van vorig jaar onder druk gezet, waardoor investeringen in vastgoed zijn vertraagd. ($1 = 0,9095 euro) (Verslaggeving door Matteo Allievi, redactie door Andrey Khalip)
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Merlin Properties SOCIMI, S.A. is een beursgenoteerd beleggingsfonds voor vastgoed (REIT). De vennootschap verwerft, beheert actief, investeert in en zorgt voor een selectieve rotatie van commerciële vastgoedactiva in Spanje en Portugal.
De huurinkomsten kunnen per type bedrijfsmiddel worden uitgesplitst in kantoren (53,6%), winkelcentra (26,4%), logistieke locaties (16,9%) en andere (3,1%).
Tegen 2023 bedroeg de totale activaportefeuille van Merlin Properties SOCIMI, S.A. EUR 11,3 miljard en genereerde EUR 475,6 miljoen aan huurinkomsten.
Het doel van de vennootschap is de aandeelhouders te belonen door middel van de distributie van jaarlijkse dividenden en de valorisatie van de EPRA NAV van de vennootschap.