RED STAR MACALLINE GROUP CORPORATION LTD. Red Star Macalline Group Corporation Ltd. heeft een winstverwachting afgegeven voor de negen maanden eindigend op 30 september 2023. Voor de periode verwachtte het bedrijf dat de nettowinst toerekenbaar aan de aandeelhouders van het moederbedrijf voor de eerste drie kwartalen van 2023 ongeveer RMB 600,00 miljoen tot RMB 500,00 miljoen zou bedragen, wat een daling betekent van RMB 1.817,957 miljoen tot RMB 1.917,957 miljoen in vergelijking met RMB 1.317,957 miljoen in dezelfde periode vorig jaar, of een jaar-op-jaar daling van 137,9% tot 145,5%. Als gevolg van factoren zoals het macro-economische klimaat en het beleid dat gericht is op de vastgoedsector, groeit het inkomen van de inwoners langzamer, wat leidt tot een zwak vertrouwen in de consumptie.
Op dit moment staat de waardering van de sector waarin het Bedrijf actief is op een laag niveau, en het heeft tijd nodig om geleidelijk weer vitaal te worden. Vanaf het einde van het derde kwartaal van 2023 daalde de bezettingsgraad van de winkelcentra van de Vennootschap periodiek van jaar tot jaar. Ondertussen heeft de Vennootschap, om de voortdurende ontwikkeling van huurders en de woninginrichtingsmaterialenindustrie te ondersteunen, een deel van de huren en managementvergoedingen van gekwalificeerde huurders verlaagd of kwijtgescholden, wat heeft geleid tot een daling van de portefeuille en de inkomsten uit verhuurde activiteiten van de Vennootschap, wat op zijn beurt heeft geresulteerd in een neerwaartse bijstelling van de waardering van haar vastgoedbeleggingen.
Onder invloed van het vorig jaar ingevoerde reguleringsbeleid voor de vastgoedsector en de economische neergang herstelt de markt zich langzaam, wat leidt tot een afname van het aantal nieuwe projecten voor de beheerde en bouwgerelateerde activiteiten van de Vennootschap en een tragere voortgang in de voortgang van de bestaande projecten. Tegelijkertijd heeft het Bedrijf voorzichtigheidshalve een meer voorzichtige prognose gemaakt van de terugverdienmogelijkheid van haar totale activa en overeenkomstige voorzieningen getroffen voor bijzondere waardeverminderingen. Daarnaast schatte het Bedrijf voor individuele projecten in dat hun rendement lager zou zijn dan verwacht als ze door zouden gaan, en na beoordeling door de relevante afdelingen besloot het Bedrijf om verdere investeringen in deze projecten te staken en de eerdere investeringen als verliezen in de vorm van verzonken kosten op te nemen.
