Schroder European Real Estate Investment Trust Plc heeft aangekondigd dat het via een sale and leaseback een vrijstaand industrieel pakhuis in Alkmaar, Nederland, heeft verworven voor ongeveer c11 miljoen, met een nettoaanvangsrendement van 5,6%. Het pand van 9.115 m2 is volledig verhuurd aan W.A. Schuurman Beheer B.V., een specialist in elektrotechniek en duurzame energie die al meer dan 100 jaar actief is en dient als hoofdkantoor en als belangrijk distributiepunt. De 20-jarige triple net lease, met een break op 15 jaar, profiteert van jaarlijkse indexering.

Het pand, dat een aantal architectuurprijzen heeft gewonnen voor zijn ontwerp, is gebouwd volgens een hoge standaard met uitstekende duurzaamheidskenmerken, waaronder ter plaatse hernieuwbare energie en een EPC-classificatie van A+. In overeenstemming met de 'Winning Cities'-strategie van de onderneming is het object gelegen in Alkmaar, een gevestigde locatie voor lichte industrie en distributie op ongeveer 40 km ten noorden van Amsterdam in de Randstad, een van de snelst groeiende regio's in Nederland wat betreft bevolking en productie. De locatie ligt dicht bij de A9 en heeft een aanbodbeperkende dynamiek en uitstekende verkeersaders, met directe toegang tot Amsterdam en de A1, A2 en A4, die zorgen voor verbindingen met het grotere Nederlandse snelwegennet.