Terreno Realty Corporation verwerft eigendom in Woodinville, WA voor $33,5 miljoen
27 december 2021 om 15:15 uur
Delen
Terreno Realty Corporation verwierf op 23 december 2021 een industrieel object in Woodinville, Washington, voor een koopprijs van ongeveer $ 33,5 miljoen. Het object bestaat uit twee industriële distributiegebouwen van ongeveer 118.000 vierkante voet op 9,6 acres. Het pand ligt aan 16650-16750 Woodinville Redmond Road, onmiddellijk grenzend aan het pand van Terreno Realty Corporations aan 16224-16240 Woodinville Redmond Road, ten zuidoosten van de kruising van I-405 en SR 522, biedt 27 laadperrons op dokhoogte en acht laadperrons op niveau en parkeergelegenheid voor 291 auto's. Het pand is voor 100% verhuurd aan vier huurders en de geschatte gestabiliseerde cap rate is 3,7%. De geschatte gestabiliseerde cap rates worden berekend als het op jaarbasis gestabiliseerde netto-exploitatie-inkomen gestabiliseerd op marktconforme bezettingsgraad (doorgaans 95%) gedeeld door de totale acquisitiekosten. De totale aankoopkost omvat de initiële aankoopprijs, de gevolgen van de waardering van de veronderstelde schuld tegen marktwaarde, de due diligence- en afsluitkosten van de koper, de geschatte investeringsuitgaven op korte termijn en de huurkosten die nodig zijn om de stabilisatie te bereiken.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Terreno Realty Corporation verwerft, bezit en exploiteert samen met haar dochterondernemingen industrieel vastgoed in zes grote kustmarkten van de Verenigde Staten: Los Angeles, Northern New Jersey/New York City, San Francisco Bay Area, Seattle, Miami en Washington, District of Columbia. Het bedrijf investeert in verschillende soorten industrieel vastgoed, waaronder opslag/distributie, flex (inclusief licht industrieel en onderzoek en ontwikkeling), overslag en verbeterd land. Het richt zich ook op functioneel vastgoed op inbreidingslocaties die door meerdere huurders gedeeld kunnen worden en die voldoen aan de vraag van klanten in de verschillende deelmarkten waarin het actief is. Het bedrijf bezit 258 gebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 15,8 miljoen vierkante meter, 45 verbeterde percelen met een oppervlakte van ongeveer 152,4 hectare, 10 objecten die in ontwikkeling of herontwikkeling zijn en ongeveer 45,5 hectare grond voor toekomstige ontwikkeling. Het verwerft functioneel, flexibel vastgoed op inbreidingslocaties.
TERRENO REALTY CORPORATION 
