TransUnion heeft TruVision Consumer Property Insights for Portfolio Management onthuld om ervoor te zorgen dat zowel kredietverstrekkers als kredietnemers beschermd zijn tegen de potentiële risico's die gepaard gaan met schommelingen in de waarde van onroerend goed. Volgens het recente TransUnion Credit Industry Insights Report voor het derde kwartaal van 2023 blijft het aan te spreken eigen vermogen stijgen, tot $19,7 triljoen in het tweede kwartaal van 2023. En terwijl het afsluiten van eigen vermogen in deze abnormaal hoge renteomgeving nog steeds achterblijft, kan een verwachte rentedaling voor veel huiseigenaren de motivatie zijn om dat beschikbare eigen vermogen aan te spreken.

Daarom is het noodzakelijk dat kredietverstrekkers een waarheidsgetrouw beeld hebben van de vastgoedwaarden in hun portefeuille. TransUnion heeft de waarde van deze inzichten in onroerend goed al lang begrepen en heeft deze eerder als hefboom gebruikt voor kredietverstrekkers op de markt met Consumer Property Insights for Prescreen. Kredietverstrekkers kunnen nu dezelfde informatie gebruiken voor portefeuillebeheer om hen te helpen het risico te bepalen dat verbonden is aan de vastgoedwaarden in hun portefeuille om hun risicoblootstelling te beheren.

Portfoliobeheeroplossingen gevoed door inzichten in onroerend goed kunnen kredietverstrekkers en beheerders helpen om veranderingen in hun portefeuilles aan te pakken om de prestaties te optimaliseren en risico's te beheren. Uiteindelijk biedt dit een meer holistisch beeld om de risico's van een portefeuille vanuit een vastgoedperspectief te helpen beoordelen. Consumer Property Insights for Property Management biedt kredietverstrekkers een reeks nieuwe en gedifferentieerde inzichten, zoals gecombineerde lening/waarde (CLTV), over elk onroerend goed dat een consument bezit.

Het bevat ook de kenmerken van die eigendommen om hypotheekverstrekkers en woningkredietverstrekkers te helpen een diepgaand inzicht te krijgen in de onderliggende waarde die de hypotheek of woningkrediet dekt. Het gepatenteerde algoritme koppelt pandleninggegevens aan de bijbehorende handelslijn, waardoor TransUnion hypotheekverstrekkers en hypotheekverstrekkers nauwkeuriger informatie kan geven over de onderliggende activa door een werkelijke waarde te gebruiken voor het bedrag dat verschuldigd is op het onroerend goed in plaats van een geschatte of afgeleide waarde. Door deze koppeling kan TransUnion informatie leveren over alle eigendommen (maximaal vijf) die eigendom zijn van een consument, in plaats van alleen de eigendommen waarvoor de kredietverstrekker een hypotheek- of participatielening heeft, waardoor meer inzicht wordt verkregen in de waarde van de eigendommen in de portefeuille van de kredietverstrekker.

TransUnion Consumer Property Insights for Port Portfolio Management helpt klanten om een beter inzicht te krijgen in het risico voor alle eigendommen die consumenten in een portefeuille hebben, zodat ze proactievere en beter geïnformeerde portefeuillebeslissingen kunnen nemen. Dit helpt hen om vroegtijdige waarschuwingssignalen in vastgoedwaarden te identificeren op basis van vastgoedactiviteit, en om een risicomanagementplan te implementeren om belangrijke verschuivingen in de marktomstandigheden aan te pakken.