URW : Invest Securities verhoogt zijn koersdoel lichtjes
13 februari 2023 om 09:37 uur
Delen
Invest Securities handhaaft zijn 'buy'-aanbeveling op Unibail-Rodamco-Westfield (URW) en verhoogt zijn koersdoel van €78 naar €80, een marginale bijstelling die het verklaart door het feit dat de commerciële vastgoedgroep zijn desinvesteringen spreidt. "Ondanks de nog steeds zwakke Amerikaanse activa zijn de meegedeelde operationele gegevens voor 2022 over het algemeen bevredigend.
De balansgegevens zijn bijna aanvaardbaar en maken de desinvesteringen in de VS, die tot 2026 zouden kunnen duren, minder dringend", meent hij. Hoewel hij gelooft dat de waarde van de activa in 2023 zal blijven dalen, ziet de analist het aandeel als "fundamenteel ondergewaardeerd".
Het gebrek aan zichtbaarheid op het desinvesteringsschema en op het dividend in 2023 verklaart de potentiële volatiliteit van onze schattingen", vervolgt hij. Copyright (c) 2023 CercleFinance.com. De door Cercle Finance gepubliceerde informatie en analyses zijn uitsluitend bedoeld als hulpmiddel bij de besluitvorming voor beleggers. Cercle Finance kan niet verantwoordelijk worden gesteld, direct of indirect, voor het gebruik van de informatie en analyses door de lezers. Elke niet-geïnformeerde persoon wordt aangeraden een professionele adviseur te raadplegen alvorens te beleggen. Deze informatie vormt geen uitnodiging om te verkopen of een verzoek om te kopen.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Unibail-Rodamco-Westfield SE (bestaande uit Unibail-Rodamco-Westfield SE en Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) is wereldwijd een van de marktleiders op het gebied van commercieel vastgoed.
Eind 2023 wordt de vastgoedportefeuille gewaardeerd op EUR 49,6 miljard in bruto marktwaarde, uitgesplitst naar type activa tussen winkelcentra (86,3%), kantoren (6,4%), congres- en tentoonstellingscentra (5,2%) en dienstencentra (2,1%).
De geografische verdeling van de portefeuille is als volgt: Frankrijk (34%), Verenigde Staten (20%), Centraal-Europa (10%), Duitsland (8%), Verenigd Koninkrijk (7%), Spanje (7%), Scandinavische landen (6%), Oostenrijk (5%) en Nederland (3%).