Welltower heeft maandag haar prognose voor de jaarlijkse Funds from Operations (FFO) verhoogd op basis van de sterke vraag naar haar woningen voor begeleid wonen en seniorenwoningen.

De vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) bezit woningen en zorgvastgoed met een focus op ouderen en begeleid wonen.

Het bedrijf verwacht nu dat zijn genormaliseerde FFO voor 2024, een belangrijke prestatiemaatstaf voor REIT's, tussen $4,02 en $4,15 per aandeel zal liggen, vergeleken met de vorige prognose van $3,94 tot $4,10 per aandeel.

De vraag naar activa voor seniorenhuisvesting is gestegen door de algemene vergrijzing in de Verenigde Staten en een verwachte stijging van de uitgaven voor gezondheidszorg door senioren.

De nettobedrijfsopbrengsten op basis van hetzelfde filiaal van de woningen voor senioren stegen met 25,5% in het kwartaal dat eindigde op 31 maart.

Gedurende het kwartaal heeft Welltower $449 miljoen aan pro rata bruto investeringen afgerond, waaronder $208 miljoen aan acquisities en leningfinanciering en $241 miljoen aan ontwikkelingsfinanciering, aldus het bedrijf.

De in Ohio gevestigde REIT boekte een netto-inkomen per aandeel toe te rekenen aan gewone aandeelhouders van 22 cent, vergeleken met $0,05 per aandeel een jaar eerder. (Verslaggeving door Pratik Jain in Bengaluru; Bewerking door Alan Barona)