De voor seizoeninvloeden gecorrigeerde verkoop daalde in maart met 1,1% ten opzichte van de voorgaande maand, na een daling van 11,5% in februari, volgens gegevens van de Toronto Regional Real Estate Board (TRREB). De gemiddelde huizenprijzen stegen vorige maand met 0,7% tot C$1,09 miljoen ($803.420), het hoogste sinds december, terwijl het aantal nieuwe aanbiedingen met 3% daalde.
De huizenverkoop steeg sterk in december en januari, wat wijst op een opleving van de markt in afwachting van renteverlagingen door de Bank of Canada.
Op jaarbasis daalden de verkopen vorige maand met 4,5%, wat volgens TRREB deels te wijten was aan het feit dat Goede Vrijdag dit jaar in maart viel in tegenstelling tot april in 2023. Toch stegen de verkopen op jaarbasis met 11,2% in het eerste kwartaal en stegen de nieuwe aanbiedingen nog sneller met 18,3%.
"We hebben het afgelopen kwartaal een geleidelijke verbetering van de marktomstandigheden gezien," zei Jennifer Pearce, voorzitter van TRREB, in een verklaring. "Meer kopers hebben zich aangepast aan de hogere renteomgeving."
Beleggers gokken erop dat de Bank of Canada volgende week haar referentierente op het 22-jarig hoge niveau van 5% laat staan, maar in juni of juli met een renteverlagingscampagne begint.
"Huiseigenaren anticiperen misschien op een verbetering van de marktomstandigheden in het voorjaar, wat de duidelijke stijging van het aantal nieuwe aanbiedingen tot nu toe dit jaar helpt verklaren," zei Pearce.
($1 = 1,3567 Canadese dollar) (Verslaggeving door Fergal Smith; Bewerking door David Gregorio)
