Shanghai verlaagt de minimale aanbetalingsratio voor de eerste aankoop van een huis tot 20%, en verlaagt de ratio voor de aankoop van een tweede huis tot 30% voor de voorsteden en tot 35% voor de rest van de stad. De nieuwe regel wordt dinsdag van kracht.
Eerder stelde Shanghai de aanbetalingsratio voor de aankoop van een eerste huis vast op 30% en voor tweede huizen op 40-50%.
Shanghai verlaagt ook de minimumrente voor hypotheekleningen voor eerste huizen naar de loan prime rate (LPR) min 45 basispunten, vergeleken met LPR min 10 basispunten eerder.
De stad zal ook de beperkingen voor niet-Shanghai ingezetenen om een huis te kopen versoepelen door het aantal jaren van sociale verzekering en inkomstenbelasting dat vereist is voordat kopers in aanmerking komen, te verkorten. De stad zal ook de beperkingen op huisaankopen door gescheiden stellen afschaffen.
China kondigde op 17 mei stappen aan om de door de crisis getroffen vastgoedsector te stabiliseren door de aanbetalingsratio voor huizenkopers te verlagen en de hypotheekrente te verlagen.
China verlaagde de minimale aanbetalingsratio voor eerste huizenkopers tot 15% en voor tweede huizenkopers tot 25% op nationaal niveau.
De vier grootste megasteden Shanghai, Beijing, Shenzhen en Guangzhou vereisen een hogere minimale aanbetaling en een hogere hypotheekrente dan het nationale niveau.
