(Alliance News) - Balanced Commercial Property Trust Ltd heeft donderdag gezegd dat het twee "belangrijke" huurinitiatieven in haar industriële portefeuille heeft binnengehaald voor niet nader genoemde bedragen.

De in Londen gevestigde beleggingstrust in commercieel vastgoed zei dat Nestle Purina, een bedrijf in dierenverzorging en -voeding, akkoord ging met een huurverlenging van 10 jaar voor unit 8 van het Hams Hall distributiepark in Birmingham, met ingang van maart 2025 en met een onderbreking aan het einde van het vijfde jaar.

Balanced Commercial Property Trust zei dat de eenheid in Hams Hall een "belangrijk logistiek knooppunt is op een strategische locatie in West Midlands" en voegde eraan toe dat de huurovereenkomst "de voortdurende toewijding van de huurder aan het gebouw laat zien en dat een huurherziening in maart 2025 naar verwachting een aanzienlijke stijging van de huidige huur zal laten zien".

De huurder in Hams Hall zal profiteren van een huurvrije periode van 3,5 maand bij aanvang van het nieuwe huurcontract, aldus Balanced Commercial Property Trust.

Ondertussen tekende sportkledingmerk Montirex Ltd een 10-jarige huurovereenkomst met een opzeggingsclausule van vijf jaar voor Balanced Commercial Property Trust's Hurricane 52 op het Estuary bedrijvenpark in Liverpool.

"Hurricane 52 is een nieuw gebouwde en zeer specifieke logistieke eenheid van 52.500 [vierkante voet] met sterke [milieu-, sociale en bestuurlijke] referenties," zei Balanced Commercial Property Trust.

"Deze verhuur volgde op een competitief 'beste bod'-proces tussen drie huurders en de huurprijs van GBP8,25 [per vierkante voet] toont een aantrekkelijke premie van meer dan 7% op de geschatte huurwaarde van de unit."

Balanced Commercial Property Trust Fund Manager Richard Kirby gaf als commentaar: "Deze recente verhuringen onderstrepen de vraag naar industriële en logistieke activa in het Verenigd Koninkrijk en het is bemoedigend om zo'n veerkrachtige gebruikersmarkt te zien. Actief vermogensbeheer en de uitvoering van initiatieven zoals deze zijn essentieel om huurgroei om te zetten in inkomsten en kapitaal.

"De portefeuille biedt een overvloed aan potentieel voor waardetoevoeging en we zien robuuste niveaus van beroepsactiviteit in de portefeuille op een kritiek moment in de marktcyclus."

Aandelen in Balanced Commercial Property Trust stegen donderdagochtend in Londen met 1,4% tot 69,37 pence per stuk.

Door Greg Rosenvinge, verslaggever bij Alliance News

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.