FRANKFURT (dpa-AFX) - De commerciële vastgoedspecialist Dic Asset heeft zijn doelstelling voor de verkoop van vastgoed vorig jaar net gehaald. Met de verkoop van het pand Kaufhof Chemnitz op 30 december is het verkoopvolume uit de eigen portefeuille gestegen tot ongeveer 400 miljoen euro, maakte het bedrijf woensdag in Frankfurt bekend. Het doel was 400 tot 500 miljoen euro. Ook de verkoop in Chemnitz leverde winst op.

DIC had zijn winstverwachting voor 2022 pas in november verlaagd vanwege verwachte lagere transacties en inkomsten uit vastgoedbeheer. Derhalve wordt verwacht dat het bedrijfsresultaat, gemeten in termen van de in de vastgoedsector gangbare indicator Funds from Operations (FFO), in 2022 EUR 114 tot 117 miljoen zal bedragen.

Destijds had DIC ook aangekondigd dat het in 2022 in totaal 2,3 miljard euro zou verwerven voor zijn eigen portefeuille (Commercial Portfolio). Dit werd bereikt door de meerderheidsovername van VIB. Daarnaast waren aankopen van EUR 650 tot 700 miljoen in de activiteiten voor derden (institutionele activiteiten) gepland. Uiteindelijk heeft DIC op dit gebied slechts ruim 600 miljoen euro gerealiseerd.

De snelle stijging van de rente in 2022 trof vooral vastgoedbedrijven, omdat de financieringskosten de pan uit rezen. Dit zette de transactievolumes in de sector onder druk./mis/jha/