In de laatste reeks resultaten onder leiding van Chris Grigg zei British Land woensdag dat het verlies na belastingen in de zes maanden eindigend op 30 september was opgelopen van 404 miljoen pond tot 730 miljoen pond.

"Onze resultaten over het eerste halfjaar weerspiegelen natuurlijk de uitdagingen in de detailhandel", zei de nieuwe CEO Simon Carter. Hij voegde eraan toe dat ze zich concentreerden op het bezet houden van hun units door succesvolle retailers.

De aandelen daalden tegen 0847 GMT met 4% naar de bodem van de FTSE 100 index, waardoor de daling tot nu toe met 20% werd verdiept.

Verscheidene Britse commerciële verhuurders, waaronder Land Securities, hebben enorme verliezen geschetst door onbetaalde huren en de waardedaling van winkelcentra en andere gebouwen.

Het totale aantal verhuurde en gerenoveerde vierkante meters van British Land halveerde in de periode van zes maanden tot 0,6 miljoen vierkante meter.

"De vertraging in de verhuur van kantoren en de potentiële problemen met de huurprijzen voor winkels weerspiegelen de nervositeit over de commerciële vastgoedmarkt, ook al is er nu een massaal vaccinatieprogramma op komst," aldus Susannah Streeter, analist bij Hargreaves.

"Zelfs wanneer de pandemie wegebt, zullen veel bedrijven hun personeel waarschijnlijk nog steeds op afstand laten werken, althans een deel van de week, wat zal aanzetten tot een herwaardering van hun kantoorpanden."

British Land, eigenaar van onder meer het winkel- en kantorencomplex Broadgate in Londen, zei dat 62% van de huur in het septemberkwartaal is geïnd in de detailhandel, terwijl 97% van de huur in de kantorensector is geïnd. De prijzen van kantoorruimte in het topsegment in Londen hielden echter stand, voegde het bedrijf eraan toe.

Carter zei dat de klanten van het bedrijf geloven dat kantoren "een cruciale rol zullen blijven spelen" en dat investeerders op zoek zijn naar eersteklas kantoorruimte tegen concurrerende prijzen.

British Land heeft het Clarges-gebouw in Mayfair verkocht tegen een prijs die 7,6% boven de boekwaarde ligt, samen met een handvol andere gebouwen, en had 1 miljard pond aan ongebruikt krediet beschikbaar.