H&R Real Estate Investment Trust heeft aangekondigd dat het de resterende $170,0 miljoen aan opbrengsten heeft ontvangen van de $180,0 miljoen vendor take-back hypotheek die H&R heeft verstrekt aan Groupe Mach (de Koper), van 160 Elgin Street ten tijde van de verkoop van 160 Elgin. De REIT is van plan om het grootste deel van de opbrengst te gebruiken om uitstaande schulden af te lossen en lopende ontwikkelingsprojecten te financieren. Op 20 april 2023 kondigde H&R de afsluiting aan van de verkoop van 160 Elgin voor $277,0 miljoen.

160 Elgin was H&R's enige kantoorpand in Ottawa en omvatte 973.611 vierkante meter in het centrum van Ottawa, Ontario. Deze verkoop is in overeenstemming met het strategische herpositioneringsplan van de REIT om aanzienlijke waarde voor aandeelhouders te creëren, door zich om te vormen tot een vereenvoudigd, op groei gericht bedrijf dat zich richt op residentieel en industrieel vastgoed. H&R verschafte de koper de $180,0 miljoen vendor take-back hypotheek gedekt door een eerste hypotheek op het vastgoed, die een rente opleverde van 6,5% per jaar.

De REIT ontving een eerste aflossing van $10,0 miljoen op 20 juli 2023 en heeft nu het resterende saldo van $170,0 miljoen ontvangen, wat resulteert in een volledige aflossing van de hypotheek.