HAMBURG (dpa-AFX) - Onroerend goed in Hamburg en de omliggende gemeenten in Nedersaksen en Sleeswijk-Holstein is het afgelopen jaar gemiddeld iets goedkoper geworden. "In het huidige onderzoek zien we prijscorrecties die in overeenstemming zijn met de markt na een oververhitte fase", zei Jens Grelle, bestuurslid van LBS Landesbausparkasse Nordost, woensdag bij de presentatie van de LBS Vastgoedmarktatlas Hamburg en omgeving 2023.

Volgens de studie zijn de gemiddelde prijzen voor woningen sinds begin 2023 gedaald met 3,7 tot 10,7 procent, afhankelijk van het type woning. Zowel nieuwbouw als bestaande woningen zijn dus iets goedkoper geworden in de Hanzestad en de grotere Hamburgse regio. Alleen nieuwbouwappartementen in Hamburg noteerden een lichte stijging van 2,4 procent.

De LBS-studie had een sterke prijsstijging laten zien, vooral in de twee coronavirusjaren 2021 en 2022. In 2023 leek de markt al enigszins te veranderen. Grelle wees erop dat het prijsniveau in de regio desondanks hoog blijft. "Vooral wanneer er weinig eigen vermogen is, moeten veel mensen een zeer voorzichtige berekening maken bij het kopen van een woning," zei hij./rgr/DP/zb