Schroder European Real Estate Investment Trust PLC - een in Londen en Johannesburg genoteerde vastgoedbelegger - meldt dat de directe vastgoedportefeuille per 31 maart onafhankelijk werd gewaardeerd op EUR220,2 miljoen, een marginale daling op vergelijkbare basis van 1,3% ten opzichte van het tweede kwartaal, exclusief de recente aankoop van een industrieel pakhuis in Alkmaar in Nederland. Deze verandering werd voornamelijk veroorzaakt door 25 basispunten beweging in het rendement, die het positieve effect van de huurgroei meer dan teniet deed, waardoor het netto aanvangsrendement van de portefeuille steeg tot 6,2%.

Volgens Schroder European Real Estate bestaat de kantorenportefeuille uit beleggingen in Hamburg, Stuttgart en Parijs. Gedurende het kwartaal is de marginale waardedaling voor deze activa afgezwakt door de groei van de markthuren in de respectieve deelmarkten. Bovendien ligt de bezettingsgraad van de kantoren in de grote steden op het Europese vasteland dicht bij het pre-pandemische gemiddelde van 70%.

Huidige aandelenkoers in Johannesburg: ZAR19,99, onveranderd op donderdag

s12-maands verandering: 4,8% lager

Aandelenkoers in Londen: 83,40 pence.

Wijziging over 12 maanden: daling met 27%

Door Artwell Dlamini, verslaggever bij Alliance News

Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.