Het bedrag, dat veel minder is dan de $300 miljoen die het bedrijf had verwacht, zal het nog steeds helpen een wanbetaling te voorkomen, nu Chinese ontwikkelaars een ongekende liquiditeitskrapte bestrijden, veroorzaakt door jaren van regelgevende beperkingen op leningen die verscheidene offshore wanbetalingen van schulden en kredietverlagingen tot gevolg hadden.

In een verklaring aan de beurs op dinsdag, zei R&F dat de schikking $ 608,6 miljoen zou laten uitstaan op de obligaties van 5,75%, met een verlenging van zes maanden die leidt tot een nieuwe vervaldatum van 13 juli.

Vorige week zei de ontwikkelaar dat het onvoldoende fondsen had voor de schikking, aangezien 95,9% van de houders van de offshore notes hadden ingeschreven om hun notes aan het bedrijf terug te verkopen, maar stopte met te zeggen hoeveel het had.

Houders die hebben ingeschreven zouden geacht worden de looptijdverlenging te hebben goedgekeurd.

Het nieuws kwam op dezelfde dag dat de grotere rivaal Shimao Group Holdings een bericht in de media ontkende dat het een voorlopige overeenkomst had gesloten om een plaza in Shanghai te verkopen, terwijl het zei dat het in gesprek was met potentiële kopers om enkele eigendommen te verkopen.

De ontwikkelaar, gevestigd in het Chinese commerciële centrum, zei vorige week dat hij in gebreke was gebleven met een trustlening nadat hij een betaling van 645 miljoen yuan ($101 miljoen) had gemist.

Het worstelt nu om fondsen te werven terwijl het betalingsregelingen met schuldeisers bespreekt.

In een beursdossier ontkende Shimao het weekendbericht van de financiële publicatie Caixin, waarin stond dat het een voorlopig pact had om zijn Shimao International Plaza Shanghai voor meer dan 10 miljard yuan aan een staatsbedrijf te verkopen.

Het voegde er echter aan toe dat het "kan overwegen bepaalde eigendommen van de hand te doen indien de voorwaarden passend zijn om de schuldenlast van de groep te verminderen".

ANDERE IN MOEILIJKHEDEN VERKERENDE ONTWIKKELAARS

Fitch Ratings heeft de Issuer Default Rating (IDR) van Shimao verlaagd van "BB" naar "B-", onder verwijzing naar een "lagere veiligheidsmarge voor het behoud van de liquiditeit", nadat het in gebreke was gebleven bij de aflossing van een trustlening.

De verlaging volgt op soortgelijke actie van S&P en Moody's de vorige dag, en de ratings van Shimao blijven op Rating Watch Negative (RWN) staan, voegde Fitch eraan toe.

Het Caixin rapport zei dat Shimao al haar vastgoedprojecten te koop had gezet, met inbegrip van residentieel en commercieel vastgoed, en in gesprek was met China Vanke om sommige activa van de hand te doen.

Shimao is klaar om een lokale obligatie terug te betalen die zaterdag vervalt, nadat het een hoger dan verwachte instroom van geld uit de verkoop van onroerend goed in december heeft ontvangen, zei Bloomberg op dinsdag, onder verwijzing naar mensen die met de zaak vertrouwd zijn.

De aandelen van Shimao keerden de vroege verliezen om en sloten 0,5% hoger, na een winst van 19% in de vorige sessie, terwijl de aandelen van R&F 1,2% stegen.

Vorige week meldde Reuters dat een eenheid van het bedrijf, Shanghai Shimao Construction, een verlenging had voorgesteld van de looptijden van twee ABS die deze maand vervallen voor een totaalbedrag van 1,17 miljard yuan.

Shimao zei in zijn dossier dat het vanaf dinsdag geen uitstaande asset-backed securities (ABS) had die vervallen en betaalbaar waren.

China Evergrande Group, de grootste wanbetaler van China, zag zijn aandelen met 0,6% dalen, omdat het worstelt om meer dan $300 miljard aan schulden terug te betalen. Het heeft gezegd dat de stemperiode voor een vergadering van obligatiehouders op het vasteland zal worden verlengd van maandag tot donderdag.

De ontwikkelaar wil zes maanden uitstel voor de aflossing en couponbetalingen van een obligatie van 4,5 miljard yuan ($157 miljoen).

($1=6,3715 yuan)