Terreno Realty Corporation heeft aangekondigd dat het is begonnen met de bouw van gebouwen 32 en 33 van Countyline Corporate Park Phase IV in Hialeah, Florida. Gebouw 32 van het Countyline Corporate Park van Terreno Realty Corporation is een industrieel distributiegebouw met een vrije hoogte van 36 voet op 8,3 hectare met 53 laad- en losplaatsen op dokhoogte en twee laad- en losplaatsen op gelijk niveau en parkeergelegenheid voor 148 auto's. Gebouw 33 van Terreno Realty Corporation's Countyline Corporate Park is een industrieel distributiegebouw van 158.000 m² met een vrije hoogte van 36 voet met achterwaartse laadperrons op 9,0 hectare met 53 laadperrons op dokhoogte en twee laadperrons op gelijk niveau en parkeergelegenheid voor 136 auto's.

De gebouwen zullen naar verwachting in 2025 voltooid zijn en een LEED-certificering behalen, de totale verwachte investering is $79,1 miljoen en de geschatte gestabiliseerde cap rate is 6,0%. Countyline Corporate Park Phase IV bestaat uit een project van 121 hectare met een oppervlakte van 2,2 miljoen vierkante meter aan industriële distributiegebouwen in het Countyline Corporate Park in Miami, direct naast de zeven volledig verhuurde gebouwen van Terreno Realty Corporation in Countyline (Countyline Corporate Park Phase III). Countyline is een herontwikkeling van een stortplaats naast Florida's Turnpike en het zuidelijke eindpunt van I-75, gelegen op de kruising van NW 170th Street en NW 107th Avenue.

Bij de verwachte voltooiing in 2027 zal Countyline Corporate Park Fase IV naar verwachting tien LEED-gecertificeerde industriële distributiegebouwen bevatten met een totale oppervlakte van ongeveer 2,2 miljoen vierkante meter met 660 laad- en losplaatsen op dokhoogte en 22 laad- en losplaatsen op gelijk niveau en parkeergelegenheid voor 1.875 auto's voor een totale verwachte investering van ongeveer $511,5 miljoen. Samen zullen Terreno Realty Corporation's Countyline Corporate Park Fase III en IV 17 industriële distributiegebouwen en 3,5 miljoen vierkante meter bevatten.