Terreno Realty Corporation heeft aangekondigd dat het 100% van Countyline Corporate Park Phase IV Building 39 in Hialeah, Florida heeft voorverhuurd. De tienjarige huurovereenkomst, een uitbreiding van een bestaande huurder van Terreno Realty Corporation, een leverancier van diensten op het gebied van demontage, reparatie, logistiek en opslag van turbinemotoren, zal ingaan na voltooiing van de verbeteringen aan de huurder, naar verwachting in juni 2024. Gebouw 39 van Terreno Realty Corporation's Countyline Corporate Park, dat momenteel wordt gebouwd, is een industrieel distributiegebouw met een vrije hoogte van 36 voet op 10,9 hectare met 58 laad- en losplaatsen op dokhoogte en twee laad- en losplaatsen op gelijk niveau en parkeergelegenheid voor 156 auto's.

Het gebouw zal naar verwachting het LEED-certificaat behalen, de totale verwachte investering is $43,8 miljoen en het geschatte gestabiliseerde rendement is 5,8%. Countyline Corporate Park Phase IV bestaat uit een project van 121 hectare met een oppervlakte van 2,2 miljoen vierkante meter aan industriële distributiegebouwen in het Countyline Corporate Park in Miami (?Countyline?), direct naast de zeven volledig verhuurde gebouwen van Terreno Realty Corporation in Countyline (Countyline Corporate Park Phase III). Countyline is een herontwikkeling van een stortplaats naast Florida's Turnpike en het zuidelijke eindpunt van I-75, gelegen op de kruising van NW 170th Street en NW 107th Avenue.

Bij de verwachte voltooiing in 2027 zal Countyline Corporate Park Fase IV naar verwachting tien LEED-gecertificeerde industriële distributiegebouwen bevatten met een totale oppervlakte van ongeveer 2,2 miljoen vierkante meter met 660 laad- en losplaatsen op dokhoogte en 22 laad- en losplaatsen op gelijk niveau en parkeergelegenheid voor 1.875 auto's voor een totale verwachte investering van ongeveer $511,5 miljoen. Samen zullen Terreno Realty Corporation's Countyline Corporate Park Fase III en IV 17 industriële distributiegebouwen en 3,5 miljoen vierkante meter bevatten.