Terreno Realty Corporation heeft op 22 maart 2024 een industrieel eigendom verworven in East Williamsburg, Brooklyn, New York voor een aankoopprijs van ongeveer $12,0 miljoen. Het pand bestaat uit een industrieel distributiegebouw van ongeveer 24.000 vierkante meter op 0,7 hectare. Het pand ligt op 181 Lombardy Street en grenst aan de Brooklyn-Queens Expressway, biedt een laad- en lospositie op dokhoogte en een parkeergelegenheid voor 10 auto's.

Het pand staat leeg en de geschatte gestabiliseerde cap rate is 5,7%. Geschatte gestabiliseerde rendementen worden berekend als netto operationele inkomsten op jaarbasis, gestabiliseerd op basis van marktbezetting (meestal 95%), gedeeld door de totale aankoopprijs. De totale acquisitiekosten omvatten de initiële aankoopprijs, de effecten van de waardering van veronderstelde schuld naar marktwaarde, due diligence- en afsluitkosten van de koper, geschatte kapitaaluitgaven op korte termijn en leasekosten die nodig zijn om stabilisatie te bereiken.