Terreno Realty Corporation heeft op 6 september 2022 een industrieel eigendom in Anaheim, Californië verworven voor een aankoopprijs van ongeveer $ 7,3 miljoen. Het perceel van 1,2 hectare verbeterde grond op 3091 East Coronado Street grenst aan de kruising van CA SR 91 (The Riverside Freeway) en CA SR 57 (The Orange Freeway). Het perceel is leeg aangekocht.

Verder heeft Terreno Realty Corporation voor het pand een huurovereenkomst gesloten die onmiddellijk ingaat en eindigt in december 2027 met een investeringsgroep uit Zuid-Californië die commissariaten aanbiedt, wat resulteert in een geschatte gestabiliseerde cap rate van 5,0%. Geschatte gestabiliseerde rendementen worden berekend als netto operationele inkomsten op jaarbasis, gestabiliseerd op basis van de marktbezetting (doorgaans 95%), gedeeld door de totale aankoopprijs. De totale acquisitiekosten omvatten de initiële aankoopprijs, de effecten van de waardering van veronderstelde schulden naar marktwaarde, de due diligence- en afsluitkosten van de koper, de geschatte kapitaaluitgaven op korte termijn en de huurkosten die nodig zijn om stabilisatie te bereiken.

Terreno Realty Corporation verwerft, bezit en exploiteert industrieel vastgoed in zes grote Amerikaanse kustmarkten: Los Angeles; Northern New Jersey/New York City; San Francisco Bay Area; Seattle; Miami; en Washington, D.C.