Terreno Realty Corporation heeft op 24 mei 2022 een industrieel eigendom in Anaheim, Californië verworven voor een koopprijs van ongeveer $15,0 miljoen. Het verbeterde perceel van 2,1 acre aan 1160 Fee Ana Street grenst aan CA SR 91 (The Riverside Freeway). Het terrein staat leeg en de geschatte gestabiliseerde cap rate is 4,7%.

De geschatte gestabiliseerde cap rates worden berekend als de op jaarbasis berekende netto-exploitatie-inkomsten, gestabiliseerd op een marktbezetting (over het algemeen 95%), gedeeld door de totale aankoopkosten. De totale aankoopkosten omvatten de initiële aankoopprijs, de gevolgen van de markering van de veronderstelde schuld tegen marktwaarde, de due diligence- en afsluitkosten van de koper, de geraamde kapitaaluitgaven op korte termijn en de leasingkosten die nodig zijn om tot stabilisatie te komen.