De gemiddelde rente voor een hypotheekovereenkomst met een looptijd van twee jaar over het hele scala van loan-to-value ratio's steeg vrijdag naar 5,82%, vergeleken met 5,30% een maand geleden, aldus financiële dataleverancier Moneyfacts.
Hardnekkig hoge Britse inflatiecijfers leidden vorige maand tot een grote sprong in de marktrente, omdat beleggers zich inspanden om meer verhogingen van de leenkosten door de Bank of England in de komende maanden in te calculeren.
Als reactie daarop zijn de rentetarieven van hypotheekverstrekkers omhooggeschoten. Laat op donderdag trok HSBC tijdelijk hypotheekproducten in voor klanten die een aanvraag indienden via makelaars.
"Om ervoor te zorgen dat nieuwe klanten de best mogelijke service krijgen, moeten we af en toe het aantal nieuwe zaken dat we per dag kunnen aannemen via makelaarsdiensten beperken," aldus een woordvoerder van HSBC.
HSBC zei dat haar hypotheekproducten en rentetarieven beschikbaar bleven voor bestaande klanten.
De concurrerende kredietverstrekker Nationwide Building Society verhoogde vrijdag ook haar hypotheekrente, nadat ze deze al twee keer had verhoogd sinds de renteverhoging van de Bank of England vorige maand.
Adviesbureau Oxford Economics voorspelde vrijdag een daling van de huizenprijzen van 10% van piek tot dal, gebaseerd op een renteverhoging van 5% door de BoE.
"Deze herprijzing van hypotheekproducten valt samen met het aflopen van de piekperiode voor bestaande vastrentende deals," zei Andrew Goodwin, hoofdeconoom bij Oxford Economics.
"Dit zal de druk op de gezinsfinanciën handhaven en de stimulans van de lagere energieprijzen tenietdoen. Het suggereert ook dat we waarschijnlijk een toename van de financiële stress zullen zien en, mogelijk, een stijging van het aantal gedwongen verkopen."
Ratingbureau Moody's voorspelde donderdag een daling van de huizenprijzen met 10%.
Volgens officiële gegevens lagen de Britse huizenprijzen in maart 3% lager dan op hun all-time piek van november 2022, toen ze 27% hoger waren dan vóór de COVID-19 pandemie. (Aanvullende rapportage door David Milliken Redactie door Frances Kerry en Sharon Singleton)
