Conglomeraat ITC Limited (NSEI:ITC) evalueert mogelijk een real estate investment trust (REIT) als een 'alternatieve' structuur, naast andere opties, voor de horecabusiness, terwijl het manieren blijft onderzoeken om de waarde voor belanghebbenden te verhogen. In een rapport van het Japanse makelaarsbedrijf Nomura staat dat afstoting van de hotellerie op de agenda staat en dat ITC verschillende alternatieve structuren (zoals REIT, JV, enz.) aan het evalueren is om ervoor te zorgen dat het kosten- en belastingeffectief is. Het rapport vermeldde dat de bevindingen afkomstig waren van ontmoetingen met het management van ITC op de Nomura-conferentie in Singapore.

In antwoord op een vraag van Business Standard zei ITC dat het zich blijft inzetten om zijn 'asset-right'-strategie uit te voeren, zich te concentreren op het uitzweten van bestaande activa, extra inkomstenstromen te creëren en alternatieve structuren na te streven in lijn met de dynamiek van het herstel in de sector om de volgende horizon van groei te genereren en ook de waardecreatie te verbeteren. oNaast dit zullen we geen commentaar geven op andere speculaties,o voegde het eraan toe. Bronnen in de sector zeiden dat er verschillende opties overwogen kunnen worden als alternatieve structuren voor hotels.

Een structuur voor hotels was gecompliceerd omdat elk eigendom verschillende kenmerken kan hebben wat betreft grond en het geen homogeen product is, legden zij uit. Anuj Puri, voorzitter en oprichter van ANAROCK, een vastgoedadviesbureau, zei dat de keuze voor een REIT een win-winsituatie is voor zowel ITC als haar aandeelhouders. oHet bedrijf zal in staat zijn om haar activa te gelde te maken u waar de markt om heeft gevraagd u zonder de controle te verliezen.

Het zal ook helpen om de balans te verlichten en geld te genereren voor andere activiteiten. Het zal ook ten goede komen aan de investeerders in het algemeen, omdat zij kunnen deelnemen aan het REIT-aanbod,o zei hij. Onder de REIT-structuur kan ITC een of meer van haar hoteleigendommen onderbrengen in een truststructuur en deze apart op de beurs brengen.

Volgens de voorschriften van de Securities and Exchange Board of India (Sebi) moet een REIT 90% van zijn inkomsten uitkeren aan de aandeelhouders.