APPLIED ENERGETICS, INC. 
De gemiddelde contractrente op een hypotheek met een vaste looptijd van 30 jaar daalde met 20 basispunten naar 7,41% in de week die eindigde op 17 november, zo bleek woensdag uit gegevens van de Mortgage Bankers Association (MBA). De afgelopen twee weken is de rente met 45 basispunten gedaald.
Het rendement op de 10-jaars schatkistpapier fungeert als een benchmark om de kosten van woningkredieten vast te stellen. De financieringskosten voor de aankoop van een huis bereikten in oktober een hoogtepunt van twee decennia in de buurt van 8%.
De derde wekelijkse daling komt na signalen dat het onwaarschijnlijk is dat de Federal Reserve de rente verder zal verhogen. Aan het begin van de maand hield de Federal Reserve haar belangrijkste beleidsrente voor een tweede achtereenvolgende vergadering ongewijzigd en sindsdien hebben beleidsmakers aangegeven dat ze de rente alleen weer zullen verhogen als de vooruitgang in het beheersen van de inflatie hapert.
De daling van de hypotheekrente betekende meer potentiële kopers. De Market Composite Index van de MBA, een graadmeter van hypotheekaanvragen voor zowel woningaankopen als herfinancieringen van bestaande leningen, steeg met 3,0% ten opzichte van een week eerder en bereikte een hoogste stand in zes weken.
De MBA's Purchase Composite Index, een meting van alle hypotheekaanvragen voor de aankoop van een eengezinswoning, steeg met 3,9% ten opzichte van de voorgaande week.
De koopaanvragen blijven echter ver onder de gebruikelijke niveaus, wat erop wijst dat potentiële kopers nog steeds aan de zijlijn staan te wachten, ondanks de daling van de rente.
Verkopers die vastzitten aan lagere hypotheekrentes blijven hun huizen ook vasthouden, waardoor de woningvoorraad krap blijft. (Verslag door Lindsay Dunsmuir; Redactie door Chizu Nomiyama)
